臺中市北區進化路648之2號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 16.6 萬/坪 × 83.01 坪
權狀坪數83.01 坪
主建物76.04 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.01 坪
└ 主建物 76.04 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪83.01 坪
土地坐落 錦村段 213-162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
進化路中位 24.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 33%比北區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。