臺中市西屯區福上巷178之12號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 17.5 萬/坪 × 68.86 坪
權狀坪數68.86 坪
主建物57.01 坪
公設比1.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.86 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪68.86 坪
土地坐落 上石碑段 869-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 19%比西屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。