臺中市沙鹿區福幼街140號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.3 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 439-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 低 28%比沙鹿區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。