臺中市西屯區上安路35號
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 27,586 萬 170.9 萬/坪 × 161.43 坪
權狀坪數161.43 坪
主建物149.44 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 161.43 坪
└ 主建物 149.44 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 239.88 坪
0 坪239.88 坪
土地坐落 上石碑段 2656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.9 萬/坪
本筆成交 170.9
本棟中位 170.9
上安路中位 26.7
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比上安路中位 高 540%比西屯區 2022 年中位 高 418%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交27,586 萬
+1%
2026 年推估27,891 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,517 萬
貸款（8 成）22,069 萬
每月月付826,786 元
30 年總利息7,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。