臺中市西屯區大墩十九街40號9F/14F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.2 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物41.42 坪
公設比33.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 20.4
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 25%比大墩十九街中位 低 41%比西屯區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。