臺中市北區西屯路一段244號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 32.6 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物56.82 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 56.82 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 乾溝子段 156-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
西屯路一段中位 26.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比西屯路一段中位 高 23%比北區 2016 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。