臺中市沙鹿區福幼街157巷1號4F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.6 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.7
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 21%比福幼街中位 低 27%比沙鹿區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。