臺中市西區市府路3號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 20.2 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物23.07 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 利民段四小段 1-9 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
市府路中位 15.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比市府路中位 高 29%比西區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。