臺中市南屯區南屯路二段408號11F/12F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 6.1 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物9.62 坪
公設比58.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 田心段 1025 地號
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 24.7
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 75%比南屯路二段中位 低 76%比南屯區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公司給股東承買
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。