臺中市西屯區西安街277巷25弄2號3F/8F

2014-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 156 萬 18.8 萬/坪 × 8.29 坪

權狀坪數8.29 坪

主建物4.49 坪

公設比39.3%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 8.29 坪

└ 主建物 4.49 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 1.23 坪

0 坪8.29 坪

土地坐落 廣明段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 20.3

西安街中位 21.4

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 7%比西安街中位低 12%比西屯區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）125 萬

每月月付4,676 元

30 年總利息44 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。