臺中市北屯區水湳路111巷20之2號3F/4F
2015-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 7.7 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物27.47 坪
公設比7.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 陳平段 734-48 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
水湳路中位 29.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比水湳路中位 低 74%比北屯區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。