臺中市梧棲區西建路87之3號
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 5.7 萬/坪 × 91.03 坪
權狀坪數91.03 坪
主建物75.21 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 91.03 坪
└ 主建物 75.21 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪91.03 坪
土地坐落 安仁段 340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
西建路中位 10.3
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比西建路中位 低 45%比梧棲區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。