臺中市北屯區長生一街58號4F/15F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 20.2 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物31.09 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 仁美段 1718 地號
價格拆解
成交總價1,063 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.3
長生一街中位 22.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 5%比長生一街中位 低 9%比北屯區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。