臺中市西屯區何厝街67之5號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 36.6 萬/坪 × 106 坪
權狀坪數106 坪
主建物97.64 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 106 坪
└ 主建物 97.64 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪106 坪
土地坐落 何安段 643-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
何厝街中位 20.4
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 79%比西屯區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,880 萬
+2%
2026 年推估3,944 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。