臺中市南屯區精科路116號
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 37.3 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物48.06 坪
公設比27.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價2,448 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
精科路中位 41.5
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比精科路中位 低 10%比南屯區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,958 萬
每月月付73,370 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（83 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。