臺中市龍井區舊車路3巷31弄199號
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.6 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物44.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 龍田段 1498-55 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
舊車路中位 19.3
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 高 7%比龍井區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,032 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案總價不包含工程變更追加款新台幣柒仟陸佰捌拾元整。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。