臺中市烏日區太明路成豐巷380之1號
2023-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 14.2 萬/坪 × 73.22 坪
權狀坪數73.22 坪
主建物50.75 坪
公設比26.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.22 坪
└ 主建物 50.75 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪73.22 坪
土地坐落 溪南東段 1176-6 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
太明路成豐巷中位 20.7
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比太明路成豐巷中位 低 31%比烏日區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,036 萬
+0%
2026 年推估1,033 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。