臺中市北屯區豐樂路10之12巷1之3號4F/7F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物21.61 坪
公設比16.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 仁和段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
豐樂路中位 33
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比豐樂路中位 低 68%比北屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。