臺中市北屯區安順三街7號
2023-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 56.4 萬/坪 × 85.06 坪
權狀坪數85.06 坪
主建物73.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 85.06 坪
└ 主建物 73.33 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 東正段 34-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
安順三街中位 20.9
北屯區 2023 年中位 35.6
比安順三街中位 高 170%比北屯區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,800 萬
-4%
2026 年推估4,592 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。