臺中市西屯區上安路199號18F/25F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 28 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物38.94 坪
公設比48.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 福德段 185 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28.7
上安路中位 26.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 2%比上安路中位 高 5%比西屯區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。