臺中市西屯區長安路二段41號
2021-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 31.9 萬/坪 × 66.55 坪
權狀坪數66.55 坪
主建物57.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 66.55 坪
└ 主建物 57.1 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 下石碑段 1681-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
長安路二段中位 19.2
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 66%比西屯區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,120 萬
+6%
2026 年推估2,255 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。