臺中市北區民族路275之11號4F/7F
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 12.4 萬/坪 × 8.46 坪
權狀坪數8.46 坪
主建物6.95 坪
公設比17.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.46 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪8.46 坪
土地坐落 文正段 6-235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22.2
民族路中位 20.7
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 44%比民族路中位 低 40%比北區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交105 萬
-1%
2026 年推估104 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。