臺中市北區錦祥街15之3號4F/5F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.9 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 錦村段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.7
錦祥街中位 24.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比錦祥街中位 低 43%比北區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。