臺中市北屯區后庄二街121號
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19.7 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 仁德段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
后庄二街中位 29.3
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比后庄二街中位 低 33%比北屯區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交655 萬
+40%
2026 年推估914 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。