臺中市北屯區仁友巷3弄1號
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.4 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 40.99 坪
土地持分 58.97 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 大觀段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
仁友巷中位 32.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比仁友巷中位 低 26%比北屯區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。