臺中市北屯區軍福十一路258號8F/12F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物23.98 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 軍福段 282 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價815 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.2
軍福十一路中位 22.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比軍福十一路中位 低 20%比北屯區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。