臺中市西屯區工業區一路98巷7弄2號2F/7F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.5 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物22.42 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 福安段 787 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
工業區一路中位 18.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 7%比西屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。