臺中市北屯區太和東街112號1F/12F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 16.8 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物17.28 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 太和段 89 地號
價格拆解
成交總價597 萬
扣車位後房價597 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 24
太和東街中位 17.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比太和東街中位 低 4%比北屯區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。