臺中市北區青島路一段406巷4之1號2F/5F
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 26.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物15.75 坪
公設比8.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 賴厝廍段 362-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
青島路一段中位 21.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比青島路一段中位 高 26%比北區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交478 萬
-1%
2026 年推估475 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。