臺中市北屯區雷中街18巷21號5F/5F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.9 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物19.39 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 陳平段 722 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
雷中街中位 19
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比雷中街中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。