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臺中市北屯區梅川東路四段116號3F/14F

2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 270 萬 5.8 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物26.58 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.67 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪46.67 坪

土地坐落 東新段 127 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 13.7
梅川東路四段中位 17
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 58%比梅川東路四段中位 低 66%比北屯區 2013 年中位 低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。