臺中市西屯區長安路二段70巷1號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 34.4 萬/坪 × 97.36 坪
權狀坪數97.36 坪
主建物87.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 97.36 坪
└ 主建物 87.58 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 44.49 坪
0 坪97.36 坪
土地坐落 中和段 112-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
長安路二段中位 19.2
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 79%比西屯區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,350 萬
+18%
2026 年推估3,966 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。