臺中市北屯區軍和街455巷6號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 29 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物36.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 建安段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
軍和街中位 18.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍和街中位 高 55%比北屯區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,138 萬
+40%
2026 年推估1,588 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。