臺中市北屯區軍榮街55號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,992 萬 34.9 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物50.83 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 39.86 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 景美段 73-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
軍榮街中位 20.4
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍榮街中位 高 71%比北屯區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,992 萬
+20%
2026 年推估2,382 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,594 萬
每月月付59,703 元
30 年總利息556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。