臺中市南屯區保安五街75之12號

2016-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,318 萬 21.7 萬/坪 × 60.7 坪

權狀坪數60.7 坪

主建物54.43 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 60.7 坪

└ 主建物 54.43 坪

└ 公設等 6.27 坪

土地持分 21.79 坪

0 坪60.7 坪

土地坐落 保安段 992-29 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 33

保安五街中位 20.6

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位低 34%比保安五街中位高 5%比南屯區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,054 萬

每月月付39,502 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。