臺中市西區梅川西路二段30號4F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 8.5 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物33.47 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 後?子段 128-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.3
梅川西路二段中位 20.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 44%比梅川西路二段中位 低 58%比西區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。