臺中市北屯區瀋陽北路74號
2014-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 6.6 萬/坪 × 68.35 坪
權狀坪數68.35 坪
主建物68.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.35 坪
└ 主建物 68.35 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪68.35 坪
土地坐落 水湳段 158-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比瀋陽北路中位 低 65%比北屯區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。