臺中市北區陝西五街36號2F/9F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物27.73 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 中清段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.5
陝西五街中位 17.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比陝西五街中位 低 29%比北區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 26 萬/坪總 700 萬 2024-12-22 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 31.2 萬/坪總 815 萬 2024-07-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 31.7 萬/坪總 834 萬 2024-01-20 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.63 坪 28.1 萬/坪總 888 萬 2023-10-14 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.15 坪 26 萬/坪總 680 萬 2023-09-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.01 坪 25.5 萬/坪總 792 萬 2023-09-17 7F/9F 2房2廳1衛 · 29.13 坪 26.8 萬/坪總 780 萬 2022-08-20 7F/9F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 21.3 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。