臺中市東區東府街45巷1號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 28.3 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物53.22 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 55.97 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 旱溪段 127-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 29.9
東府街中位 28.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 5%比東府街中位 高 0%比東區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。