臺中市北區武昌路41巷11號
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.1 萬/坪 × 70.28 坪
權狀坪數70.28 坪
主建物60.55 坪
公設比8.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.28 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪70.28 坪
土地坐落 中清段 324-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
武昌路中位 20.9
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比武昌路中位 高 1%比北區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本交易內含2車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。