臺中市清水區港新五路168號6F/15F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,143 萬 25.9 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物22.65 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 市鎮北段 13-1 地號
價格拆解
成交總價1,143 萬
其中車位−129 萬
扣車位後房價1,014 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.2
港新五路中位 14.7
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 3%比港新五路中位 高 76%比清水區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,143 萬
-7%
2026 年推估1,063 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）811 萬
每月月付30,391 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（129 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 26.6 萬/坪總 1,142 萬 2024-05-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 24.5 萬/坪總 1,090 萬 2024-04-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 25.6 萬/坪總 1,106 萬 2024-04-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 26.2 萬/坪總 1,146 萬 2024-04-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 26.6 萬/坪總 1,170 萬 2024-04-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 25.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 24.4 萬/坪總 1,043 萬 2024-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 25.2 萬/坪總 1,089 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。