臺中市南屯區大業路224號
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 55.9 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物52.24 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 52.24 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪70.84 坪
土地坐落 大新段 418 地號
價格拆解
成交總價3,958 萬
扣車位後房價3,958 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
大業路中位 25.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 122%比南屯區 2014 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。