臺中市南屯區東興路二段86號

2017-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 30.5 萬/坪 × 40.04 坪

權狀坪數40.04 坪

主建物30.28 坪

公設比15.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.04 坪

└ 主建物 30.28 坪

└ 公設等 9.76 坪

土地持分 4.65 坪

0 坪40.04 坪

土地坐落 大進段 992 地號

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪

本筆成交 30.5

本棟中位 40.9

東興路二段中位 21.2

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 25%比東興路二段中位高 44%比南屯區 2017 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）976 萬

每月月付36,565 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。