臺中市南屯區永平路395巷28之1號
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 16.3 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物46.2 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 46.2 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 25 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 豐功段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.2
永平路中位 27.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 23%比永平路中位 低 41%比南屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。