臺中市南屯區大墩十一街315號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 94.6 萬/坪 × 79.28 坪
權狀坪數79.28 坪
主建物44.36 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.28 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 34.92 坪
土地持分 8 坪
0 坪79.28 坪
土地坐落 惠義段 117 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價5,960 萬
單價 94.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比大墩十一街中位 高 214%比南屯區 2016 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,192 萬
貸款（8 成）4,768 萬
每月月付178,628 元
30 年總利息1,663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。