臺中市南屯區黎明路二段188號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 37.8 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物26.77 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 三塊厝段 406 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 高 84%比南屯區 2015 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。