臺中市北屯區松竹五路一段193之10號
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 35 萬/坪 × 82.64 坪
權狀坪數82.64 坪
主建物76.37 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 82.64 坪
└ 主建物 76.37 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 32.04 坪
0 坪82.64 坪
土地坐落 竹興段 147-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
松竹五路一段中位 27.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比松竹五路一段中位 高 28%比北屯區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,890 萬
+56%
2026 年推估4,514 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。