臺中市北屯區四平路57之1號3F/4F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.3 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物28.34 坪
公設比5.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 陳平段 730-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 25.3
四平路中位 26.1
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 16%比四平路中位 高 12%比北屯區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-9%
2026 年推估1,045 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。