臺中市西屯區惠來路二段60號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 68,247 萬 194.6 萬/坪 × 350.75 坪
權狀坪數350.75 坪
主建物333.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 350.75 坪
└ 主建物 333.4 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 289.43 坪
0 坪350.75 坪
土地坐落 惠國段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 194.6 萬/坪
本筆成交 194.6
本棟中位 194.6
惠來路二段中位 40.6
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比惠來路二段中位 高 379%比西屯區 2019 年中位 高 651%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交68,247 萬
+36%
2026 年推估93,110 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24,863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,649 萬
貸款（8 成）54,598 萬
每月月付2,045,445 元
30 年總利息19,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為汽車旅館
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。