臺中市北屯區軍福十六路273號5F/15F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 15.5 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物25.2 坪
公設比39%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 軍福段 117 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價663 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比軍福十六路中位 低 15%比北屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 25.4 萬/坪總 1,310 萬 2025-04-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 30.9 萬/坪總 1,460 萬 2025-02-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 26.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-10-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 31.4 萬/坪總 1,758 萬 2024-08-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 34.3 萬/坪總 1,450 萬 2024-07-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 36.1 萬/坪總 1,538 萬 2024-04-14 11F/15F 2房2廳2衛 · 52.13 坪 28 萬/坪總 1,460 萬 2024-01-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 18.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。